投資加拿大房產(chǎn)中介費(fèi)，加拿大買房中介費(fèi)多少？
對于喜歡加拿大房產(chǎn)的投資人來說，由于第一次去加拿大投資房產(chǎn)，根本不清楚買房中介費(fèi)相關(guān)情況。以致于許多投資人無法正確做出買房預(yù)算。那么投資加拿大房產(chǎn)中介費(fèi)，加拿大買房中介費(fèi)多少？接下來小編就來為各位朋友們一一整理了相關(guān)內(nèi)容。喜歡的朋友們來一起了解看看吧！
在加拿大大部分中介都是個體營業(yè)的，中介費(fèi)一般是可以面議的，約成交額的2%-2.5%，一般在買家的承受范圍之內(nèi)。不管是登記在哪個中介的房產(chǎn)，買家都可以通過任何一家中介購買。一般而言，每一筆交易都涉及兩家中介——賣方中介和買方中介。
首先是中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)，分購房支付方式，現(xiàn)金支付是1%以上，如果是貸款支付那么是以2%左右為中介費(fèi)。當(dāng)然還有貸款服務(wù)費(fèi)恩，一般是按成交房價全額的1%左右收費(fèi)。還有擔(dān)保費(fèi)，一般中介公司都會收取0.5%左右的擔(dān)保費(fèi)，就是所說的交易保障服務(wù)費(fèi)用。以及代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，一般是50美元左右。當(dāng)然也有代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，一般都在20美元左右。
其次是中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，比如說在海外購房，其住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)都是由買賣雙方各承擔(dān)一半或者是由買賣雙方協(xié)商確定。同時買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能超過4%以上。
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