加拿大買房回報率如何，投資加拿大房產(chǎn)值得么？
加拿大經(jīng)濟發(fā)展，國家實力雄厚，房產(chǎn)市場更是十分有潛力。因此這些年越來越多的朋友十分喜愛去加拿大投資房產(chǎn)項目。那么加拿大買房回報率如何，投資加拿大房產(chǎn)值得么？今天，小編就來為您盤點如下內(nèi)容。感興趣的朋友不妨一起和小編了解看看吧。
在加拿大投資地產(chǎn)，準確地計算投資回報率，是我們決定是否要投資房地產(chǎn)，以及如何選擇投資類物業(yè)的最關(guān)鍵問題。簡單地說，投資回報率是指投資所產(chǎn)生的收益與投入本金的比例。
通常，貸款比例越大，投資回報率越高，但現(xiàn)金流也越低。還清貸款時，現(xiàn)金流情況最好，但投資回報率最低。20%首付的情況下，在多倫多市中心的公寓投資，按照現(xiàn)在的貸款利率，年投資回報率可以達到8-9%;北約克或其他地方公寓樓的投資回報率在7%-8%。
溫哥華和多倫多是加拿大移民人口最多的城市，尤其是溫哥華，中國移民占溫哥華整個城市人口比例約30%。受自然環(huán)境和教育資源等有利條件所吸引，近年來到加拿大買房的內(nèi)地買家越來越多，而大陸移民固有的對房地產(chǎn)買賣的一些疑問也漸漸涌現(xiàn)出來。
加拿大投資地產(chǎn)，準確地計算投資回報率，是我們決定是否要投資房地產(chǎn)，以及如何選擇投資類物業(yè)的關(guān)鍵問題。通常，貸款比例越大，投資回報率越高，但資金流也越低。還清貸款時，資金流情況會比較好，但投資回報率比較低。20%首付的情況下，在多倫多市中心的公寓投資，按照現(xiàn)在的貸款利率，年投資回報率可以達到8-9%;北約克或其他地方公寓樓的投資回報率在7%-8%。
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