加拿大房產(chǎn)中介傭金，外國人在加拿大買房注意點(diǎn)是什么？
由于中國人去加拿大買房總是人生地不熟，不了解房源也不了解買房政策，這個(gè)時(shí)候就要靠加拿大房產(chǎn)中介幫助才能更好地買到房子。下面，小編就為大家介紹加拿大房產(chǎn)中介傭金，外國人在加拿大買房注意點(diǎn)是什么。相信看了本文之后，會(huì)有更多收獲！
一、加拿大房產(chǎn)中介傭金
加拿大房產(chǎn)中介傭金一般來說，是售價(jià)的前100,000美元按7％計(jì)算，其余部分按2.5％計(jì)算，然后將這兩個(gè)部分相加，就是賣方需要支付的經(jīng)紀(jì)傭金總額。例如：房屋的價(jià)格為1,000,000美元，傭金的計(jì)算公式為：（100,000×7％）（900,000×2.5％）= $ 29500。所以說，賣方應(yīng)支付的傭金總額為29,500美元，其中54％將由賣方的經(jīng)紀(jì)人獲得，全部46％將由買方的經(jīng)紀(jì)人獲得。
二、外國人在加拿大買房注意點(diǎn)是什么？
1）外國人需要在加拿大開設(shè)銀行帳戶；需要注意的是，加拿大移民都需要保持良好的信用記錄，更重要的是，外國人需要有足夠的首付，不過根據(jù)政策，外國人可以授權(quán)加拿大的親戚或朋友代他們完成抵押貸款。
2）外國人借貸購買房屋時(shí)，銀行將要求律師在注冊(cè)財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí)注明“外國稅收條款”，這就是說，如果借款人在出售房屋時(shí)仍是非居民，則房屋銷售中的一部分必須保留錢款，直到完成納稅申報(bào)單為止。
以上便是加拿大房產(chǎn)中介傭金，外國人在加拿大買房注意點(diǎn)是什么的全部?jī)?nèi)容。加拿大房產(chǎn)中介費(fèi)還是比較高的，但是能夠買到合適的房子就非常不錯(cuò)。我們是知名上海移民中介，不但擁有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)、文書團(tuán)隊(duì)，而且口碑也是業(yè)內(nèi)有名，為您打造出國留學(xué)、移民、置業(yè)一條龍服務(wù)。
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